9107

Нужен ли домофон?

Почему мне не нужен домофон

1. Нужно платить чтоб попасть в свою квартиру.

2. Лишний ключ в кармане

3. Фирма-установщик обычно не выдает договоров (контрактов) а если и выдает то оказывется что блок вызова который вы купили на самом деле и не купили а арендовали и ремонт домофона только за отдельную оплату.

4. Дверь с домофоном можно открыть кодом, но домофонщики его вам не дадут, ибо ключи никто не купит.

5. Потребление электроэнергиии из общей (зачастую фирма устанавливающая домофоны не согласовывают с ЖЭК-ом (Унион Феносой) отдельный счетчик либо отчисление за потребленную электроэнергию)

6. Усилие отрыва 400кг, кто учил физику и знает принцип действия рычага знает что простой автомобильной монтировкой и усилием в 50кг (взрослый человек без физ. подготовки) легко откроет дверь, также можно открыть большой стамеской или шестиграником в зависимости от зазора.

7. Практика показывает что домофоны частенько ломаются а установщики не спешат их ремонтировать.

8. Почтальон, приносящий квитанции за отопление, электроэнергию, телефон не попадет в подьезд, значит может смело оставить стопку квитанций у двери и пускай жильцы сами разбирают свою почту, или будет звонить вам. А где гарантия что не вор звонит или бомж?

9. Вам позвонит в два часа ночи пьяный сосед чтоб вы открыли ему дверь.

10. Ворам легче вычислить есть кто-то дома или нет, а потом смотри пункт 6.

11. Вы ставите свой замок на входе в чужие квартиры не спрашивая согласия их собственников.

12. Проблемы с соседями которым не нужен домофон и которые не хотят платить за него. А платить нужно. Значит платить вам! 


Стратегии домофонщиков:
-заплатить бомжу чтоб тот гадил на этаже управдома и на верхних этажах
-иногда выкручивать лампочки, воровать коврики
-через пару месяцев пройтись по квартирам и предложить установку домофона
-не помогло набрать нужное количество жильцов, установить доводчик и ответную пластину, поставить табличку с номерами телефонов этой шарашкиной конторы
-подождать пару недель пока ещё люди созреют (типа хочешь или нет, установка домофона уже решенный вопрос)
-напугать что потом трубки или не будут устанавливать или будет ой-ой-ой как дороже
-согласным будут выдавать больше "бесплатных" ключей (о корове которая дает молоко надо заботится)))))
 
Если все таки решились на установку домофона то:
При составлении договора на установку и техническое обслуживание домофона нужно очень внимательно его изучить:
 Вы покупаете домофон (не берете в аренду) а именно:
- трубка в квартире
- блок вызова (панель с кнопками на двери или рядом с ней)
- комутатор (коробочка такая мозги домофона так сказать)
- электромагнит
- блок питания электромагнита, коммутатора и блока вызова
- дверь входная железная (если её небыло)
Желательно чтоб четко и ясно было написанно что все это "хозяйство" переходит в вашу собственность а не сдается вам в аренду.

Пункты Тех. Обслуживания (примерно)
- проверка трубок 1 раз в месяц
- смазка, проверка замена доводчика 1 раз в 2 месяца
- ремонт, замена комплектующих бесплатно, по необходимости
- срок выполнения работ не позднее 12 часов с момента приема заявки
При выполнении данных работ дожен быть составлен акт о выполненных работах, копию желательно повесить на доске обьявлений.

При заключении договора должны быть и копии разрешений от пожарников и нашего МЧС.
 

3