В Кишиневе упали цены на квартиры
Цены на квартиры в Кишиневе в октябре снизились впервые за полгода. По данным биржи недвижимости Lara, средняя цена 1 кв. м составила 604 евро за кв. м., или на 6 евро меньше, чем в апреле-сентябре, когда она была зафиксирована на уровне 610 евро за кв. м.
Как показывает динамика изменения рыночной стоимости, с начала года цена за квадратный метр жилья упала на 10 евро.
Дороже всего жилье в однокомнатной квартире - от 588 евро кв. м на Ботанике до 810 - в центре.
Двухкомнатные квартиры в октябре продавались в среднем на Ботанике по 606 евро за 1 кв. м., на Буюканах - 656, в Центре - 700, на Чеканах - 629, на Рышкановке - 662 евро.
1 кв. м. в трехкомнатных квартирах в октябре стоил от 499 до 632 евро.
Как пояснил корреспонденту Инфотаг директор агентства Nika-Imobil Петр Олейник, «снижение цены в среднем на 5-7% в зависимости от объекта недвижимости - неожиданное, так как осень такой период, когда повышенная активность на рынке обычно не наблюдается».
«Причина снижения - предложение превышает спрос. Сейчас недвижимость как объект инвестиций мало кого интересует. Люди, которые оттягивали продажу, по-видимому, вынуждены были продать квартиры по сниженной цене», - сказал эксперт, отметив, что это был уникальный год, так как цена практически не менялась.
По словам Олейника, сейчас больше всего пользуются спросом одно- и двухкомнатные квартиры.
Также он сообщил, что тенденция снижения цены на квартиры по всей республике одинаковая, но рынок Кишинева более активен.
МВ
Как показывает динамика изменения рыночной стоимости, с начала года цена за квадратный метр жилья упала на 10 евро.
Дороже всего жилье в однокомнатной квартире - от 588 евро кв. м на Ботанике до 810 - в центре.
Двухкомнатные квартиры в октябре продавались в среднем на Ботанике по 606 евро за 1 кв. м., на Буюканах - 656, в Центре - 700, на Чеканах - 629, на Рышкановке - 662 евро.
1 кв. м. в трехкомнатных квартирах в октябре стоил от 499 до 632 евро.
Как пояснил корреспонденту Инфотаг директор агентства Nika-Imobil Петр Олейник, «снижение цены в среднем на 5-7% в зависимости от объекта недвижимости - неожиданное, так как осень такой период, когда повышенная активность на рынке обычно не наблюдается».
«Причина снижения - предложение превышает спрос. Сейчас недвижимость как объект инвестиций мало кого интересует. Люди, которые оттягивали продажу, по-видимому, вынуждены были продать квартиры по сниженной цене», - сказал эксперт, отметив, что это был уникальный год, так как цена практически не менялась.
По словам Олейника, сейчас больше всего пользуются спросом одно- и двухкомнатные квартиры.
Также он сообщил, что тенденция снижения цены на квартиры по всей республике одинаковая, но рынок Кишинева более активен.
МВ