В Приднестровье недвижимость остается выгодным объектом для вложения капитала
В Приднестровье недвижимость остается одним из самых выгодных объектовдля вложения капитала. Об этом корреспонденту «Нового Региона» сообщилдиректор одного из тираспольских центров недвижимости Виктор Драган.
Поего словам, с начала мирового финансово-экономического кризиса цена нажилье в Приднестровье снизились в среднем на 20%, однако к середине2011 жилье подорожает на 10%.
Драган рассказал, что ценаотдельной квартиры слагается из целого ряда часто субъективныхфакторов: от места расположения дома, экологической обстановки врайоне, вида из окон , близости магазинов, остановок, социальныхобъектов и т.п.
«Поэтому цена на вторичном рынке жилья сильноколеблется. Кроме того, частные лица сегодня чаще всего практикуютсдачу жилья внаем», – сказал он.
Директор центра недвижимостиотметил, что однокомнатную квартиру в столице Приднестровья навторичном рынке можно купить за 10-25 тыс. долларов, двухкомнатную – за14-35 тыс. долларов, трехкомнатную квартиру в «неликвидном» районеможно приобрести за 20 тыс. долларов, а с хорошим ремонтом в центрегорода – за 70 тыс. долларов.
Виктор Драган подчеркнул, чтопонятие сезонности на рынке недвижимости в этом году стерто и цены нажилье не упадут, поскольку сейчас достигли того психологическогоуровня, ниже которого продавцы опускаться не готовы.
«ВПриднестровье начинает работать ипотечное кредитование, что поможетпривлечь на рынок дополнительное число покупателей. Под покупку жильябанки будут выдавать кредиты на 5 лет под 16% годовых с возможностьюдосрочного погашения», – подчеркнул специалист. Он считает, что этопоможет привлечь покупателей и к первичному рынку жилья.
Приэтом Драган отметил, что новоселу обычно требуется дополнительновнушительная сумма для благоустройства приобретенной в новостройкеквартиры, и это основная причина, из-за которой «страдает» первичныйрынок.
Поего словам, с начала мирового финансово-экономического кризиса цена нажилье в Приднестровье снизились в среднем на 20%, однако к середине2011 жилье подорожает на 10%.
Драган рассказал, что ценаотдельной квартиры слагается из целого ряда часто субъективныхфакторов: от места расположения дома, экологической обстановки врайоне, вида из окон , близости магазинов, остановок, социальныхобъектов и т.п.
«Поэтому цена на вторичном рынке жилья сильноколеблется. Кроме того, частные лица сегодня чаще всего практикуютсдачу жилья внаем», – сказал он.
Директор центра недвижимостиотметил, что однокомнатную квартиру в столице Приднестровья навторичном рынке можно купить за 10-25 тыс. долларов, двухкомнатную – за14-35 тыс. долларов, трехкомнатную квартиру в «неликвидном» районеможно приобрести за 20 тыс. долларов, а с хорошим ремонтом в центрегорода – за 70 тыс. долларов.
Виктор Драган подчеркнул, чтопонятие сезонности на рынке недвижимости в этом году стерто и цены нажилье не упадут, поскольку сейчас достигли того психологическогоуровня, ниже которого продавцы опускаться не готовы.
«ВПриднестровье начинает работать ипотечное кредитование, что поможетпривлечь на рынок дополнительное число покупателей. Под покупку жильябанки будут выдавать кредиты на 5 лет под 16% годовых с возможностьюдосрочного погашения», – подчеркнул специалист. Он считает, что этопоможет привлечь покупателей и к первичному рынку жилья.
Приэтом Драган отметил, что новоселу обычно требуется дополнительновнушительная сумма для благоустройства приобретенной в новостройкеквартиры, и это основная причина, из-за которой «страдает» первичныйрынок.