Советы хозяевам и будущим квартирантам

Как сдать и взять внаем жильеНа носу август. Окончили свою работу приемные комиссии, прошли вступительные экзамены. Теперь перед иногородними студентами возникает новая проблема - найти на время учебы подходящее жилье. Город большой, старушек одиноких много, предложений, соответственно, тоже. Однако здесь новоиспеченных городских жителей могут подстерегать многие опасности. Бойтесь посредников, информацию дающих... Этот вид мошенничества стар, наверное, как сама жизнь. Самый простой, он, тем не менее, самый распространенный. Несмотря на то, что все СМИ твердят в один голос: никому не платите за информацию, простые граждане по-прежнему отдают кругленькие суммы за ложные адреса. С одной стороны, что такое 50-70 леев за услуги агентства - совсем ничего, а с другой - зачем поощрять мошенничество? Денежки-то не вернешь, а квартиру все равно придется искать самостоятельно: через знакомых или «Маклер». Поэтому если какой-нибудь Иван Иванович - якобы менеджер агентства по недвижимости, настойчиво просит у вас в обмен на адреса и телефоны 50 лейчиков, бегите из офиса - вам там точно с квартирой никто не поможет. Ищите вместе и живите вместе! Прежде чем искать квартиру, подыщите хороших товарищей, с которыми вы сможете жить под одной крышей: и в долгие зимние вечера вам скучно не будет, и плата за квартиру обойдется дешевле. Да и сам поиск жилья значительно облегчится, если к этому делу будут подключены сразу несколько человек. Только вы заранее обговорите с друзьями условия совместной жизни, начиная с мытья посуды, приготовления пищи и заканчивая уборкой совместной территории. Ведь очень часто бывает так, что закадычные друзья- подруги после совместного проживания ссорятся и навсегда разбегаются. Если вы уже нашли квартиру... Удостоверьтесь, что перед вами настоящий владелец жилья, а не дядя, тетя или другой близкий родственник. Поверьте, вам явно будет не до смеха, когда вдруг нежданно-негаданно появится хозяин и попросит вас освободить квартиру. Следующий момент. Если ваш хозяин оставляет вам кое-какую мебель или технику, не мешало бы составить опись имущества. Дабы потом в случае исчезновения видеомагнитофона (двух), кожаной куртки (тоже двух) вам не пришлось выкладывать денежки за то, чего на самом-то деле и не было. Обговорите сразу, будете ли вы частично или полностью платить за коммунальные услуги. Соглашайтесь на свет, газ, воду, а вот что касается отопления - здесь можно поторговаться: ведь плата за него не зависит от вашего потребления. Далее. Если вы за 200-250 леев нашли комнату, не стесняйтесь спросить, будет ли кто-то, кроме вас, жить в ней. Очень часто бывает так, что одинокие старушки в одну и ту же комнату находят сразу несколько квартирантов. Поэтому, если не обговорив этот момент, в августе вы обнаружите в якобы своих апартаментах чужие вещи, не удивляйтесь. Это просто ваши соседи. Когда не следует пускать квартиранта на порог Этот раздел посвящен уже хозяевам жилья. Внимательно рассмотрите ваших будущих квартиросъемщиков. Внушают доверие? Отлично! Если нет - тогда, прежде чем давать ключи от дома, очень хорошо подумайте. Вы ведь не хотите, чтобы ваша квартира превратилась в сомнительную «шарашкину конторку» или офис непонятно какой фирмы? Вы не хотите, чтобы из квартиры было вынесено все до последней паркетной доски. Нет? Тогда не позволяйте квартирантам садиться вам на голову. Помните, вы - хозяин жилья. Если что-то кому-то не нравится, это не ваши проблемы. И еще насчет оплаты - ее лучше брать в начале месяца в один и тот же установленный день. Навещать ваших квартиросъемщиков лучше тоже один раз в месяц, да и то, используя лишь один-единственный повод - кварт-плату. ЦЕННИК «КП» Центр: Комната - от 500-600 леев в месяц. Посуточно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры - от 25 долларов в сутки. Двухкомнатная «хрущевка» - 120 евро в месяц плюс коммунальные услуги. Ботаника, Рышкановка: Комната - от 400 леев в месяц. Двухкомнатная квартира - от 100 до 140 долларов плюс коммунальные услуги. Однокомнатная квартира - от 60 долларов плюс коммунальные услуги. Боюканы, Телецентр: Комната - от 300 леев. Однокомнатная меблированная квартира - 150 долларов в месяц, без мебели - 60 долларов. Двухкомнатная квартира - от 100 долларов. КСТАТИ Обычно много разногласий появляется у квартирантов и хозяев насчет телефонных разговоров. Поэтому для того, чтобы избежать проблем, лучше договориться и каждый месяц брать в «Молдтелекоме» распечатку. Тогда будет видно, кто на самом деле «зависает» на телефоне. Дарья ЗИМБЕЛЬСКАЯ. kp.md