Дедушка пахнет в вентиляцию

Под нами живет дедушка. Вполне себе обычный пенсионер со следующим набором качеств: пьет, курит, не моется.
 
Стоит закрыть окно, на кухне и в ванной, где есть вентиляционные отверстия, начинает Пахнуть: либо просто удушающий запах бомжа; либо этот же запах+сигареты; либо такое ощущение, что в ванной заночевал алкаш.
 
Если окно приоткрыто - все нормально, видимо, выдувает.
 
Вопрос, собс-но, вот в чем: так быть не должно, верно?