какими законами регламентирутся? Правда ли, что прийдется оплатить 20% налога гос-ву? (это если доход больше 300 тыс. лей?). Выходит нужно указывать в договоре купли-продажи цену меньше?) пы.сы. знакомому надо.
прошу совета у риэлтлоров и у всех кто в теме. Ситуация такая: есть квартира не приватизированная где прописано два человека родственники (брат и сестра). Дабы разделить имущество брат предлагает сестре сьехать в принадлежащюю ему приватизированную квартиру меньшей площади. Внимание вопрос: Как все оформить чтоб платить меньше налогов и пр. поборов государству? Обмен? Дарение? Купля продажа? Облагается ли дарение таким же налогом как и продажа? В общем ....
Да, тоже к этому склоняюсь, но все же вопрос больше не в это а в : 6 , small1975 : "... Как все оформить чтоб платить меньше налогов и пр. поборов государству? Обмен? Дарение? Купля продажа? Облагается ли дарение таким же налогом как и продажа?..."-
Статья 20. Источники дохода, не облагаемые налогом i) имущество, полученное физическими лицами - гражданами Республики Молдова в порядке дарения или наследования;
в-общем так, есть налог на квартиру, выплачиваемый раз в год, есть сборы при нотариальном оформлении, включающие в себя такса де стат (неизменные 0.5%) и услуги нотариуса (ставка плавающая от 0.3% до 0.8%, в зависимости от суммы контракта), и есть налог на прирост капитала, если сумма контракта будет выше оценочной стоимости кадастра(БТИ)
small1975...То есть обмен самый невыгодный вариант?...
да
small1975...Статья 20. Источники дохода, не облагаемые налогом...
налогов не будет если при оформлении дарения будет указана стоимость БТИ, в противном - читаем выше
В общем понятно. Оформить взаимное дарение по стоимости БТИ дабы избежать подоходного налога на прирост капитала. Спасибо. Да и последний вопрос. : ) С неприватизированной квартирой все это можно провернуть? Пусть приватизирует новый владелец в одиночку так будет проще по моему. Чем толпой ходить по инстанциям. Нет?
Angus...это собственность государства, только приватизировать, потом все остальное...
ну можно просто выписаться из квартиры таким образом новый владелец будет единственным жильцом и сам будет приватизироватьеё, отказаться от участия в приватизации. Так можно будет избужать стадии отчуждения и всех с этим связаных 14 , Angus : "... сборы при нотариальном оформлении, включающие в себя такса де стат (неизменные 0.5%) и услуги нотариуса (ставка плавающая от 0.3% до 0.8%, в зависимости от суммы контракта)..."-
small1975...Angus : "... это собственность государства, только...
институт прописки не имеет никакого отношения к правообладанию, владелец частной собственности вправе прописать-выписать кого угодно; дабы закончить дискуссию, резюмирую: 1. брат дарит свою приватизированную квартиру сестре; 2. брат приватизирует квартиру большей площади, сестра в приватизации не учавствует, таким образом брат становится единственным владельцем квартиры финита ля комедия;)
прошу совета у риэлтлоров и у всех кто в теме.
Ситуация такая: есть квартира не приватизированная где прописано два человека родственники (брат и сестра).
Дабы разделить имущество брат предлагает сестре сьехать в принадлежащюю ему приватизированную квартиру меньшей площади.
Внимание вопрос: Как все оформить чтоб платить меньше налогов и пр. поборов государству? Обмен? Дарение? Купля продажа? Облагается ли дарение таким же налогом как и продажа?
В общем ....
.
так что кто в теме АУ!
Статья 20. Источники дохода, не облагаемые налогом
i) имущество, полученное физическими лицами - гражданами Республики Молдова в порядке дарения или наследования;
В общем понятно.
Оформить взаимное дарение по стоимости БТИ дабы избежать подоходного налога на прирост капитала.
Спасибо.
Да и последний вопрос. : )
С неприватизированной квартирой все это можно провернуть?
Пусть приватизирует новый владелец в одиночку так будет проще по моему. Чем толпой ходить по инстанциям. Нет?