продажа квартиры

какими законами регламентирутся? Правда ли, что прийдется оплатить 20% налога гос-ву? (это если доход больше 300 тыс. лей?). Выходит нужно указывать в договоре купли-продажи цену меньше?)  пы.сы. знакомому надо.