Оформление купли-продажи квартиры

Я оформляла продажу квартиры имея доверенность от дочери, в которой было написано- определить доли, я оформила все необходимые документы, но обратившись в нотариусу, оказалось- надо оформить доли- надо ли оформлять доли, если была получена справка с архива об участниках приватизации, а по закону о приватизации, все участники имеют равные права, есть ли разница между определением долей-как их определяют и разделом имущества и в каких случаях необходима эта процедура с нотариальным подтверждением, если необходимо у меня есть более подробноеобьяснение