1121

МАНСАРДЫ - причины популярности

Здесь я буду обсуждать причины популярности таких квартиры как мансарда.
1. Престижность. Европейские жители давно оценили плюсы жизни в мансрады и с удовольсвтвием поселяются в них вызывая большой спрос и увеличивая престиж.
2. Дешевая цена. Всего за 40000 евро можно преобрести прекрасную квартиру в 2 уровня и жить в свое удовльствие наслаждаясь шикарным видом с высоты.
3. Бонусы . Многие застройщики дают возможность к квартире мансрады получить телевизор, кухню или поездку на море. Никакой другой вариант вам не даст такого.
 
 
 
1
vivaEspania16 Сентября 2011, 21:34
vivaEspania16 Сентября 2011, 21:34
...Многие застройщики дают возможность к квартире мансрады получить телевизор...

о, да, ради этого стоит жить

...наслаждаясь шикарным видом с высоты...

на безобразные окресные крыши

1
  • 0
  • 0
djromann3374616 Сентября 2011, 21:45
D
djromann3374616 Сентября 2011, 21:45
vivaEspania
...+ те кто купил бегут оттуда как ошпаренные...

хотелось бы узнать почему?

0
  • 0
  • 0
шниперсон16 Сентября 2011, 22:28
Ш
шниперсон16 Сентября 2011, 22:28

о! ElitaSuper  оклемался! :)))
 
домнул, а вашей теме евреям писать можно?

0
  • 0
  • 0
FireAxe16 Сентября 2011, 22:29
FireAxe16 Сентября 2011, 22:29

Админы. Забаньте этого спамера нафиг.

0
  • 0
  • 0
шниперсон16 Сентября 2011, 22:30
Ш
шниперсон16 Сентября 2011, 22:30
FireAxe
...Админы. Забаньте этого спамера нафиг...

отставить! народ желает знать правду о мансардах!

0
  • 0
  • 0
miha16 Сентября 2011, 22:35
M
miha16 Сентября 2011, 22:35
шниперсон
...домнул, а вашей теме евреям писать можно?...

:)))))
вы думаете это брат юрия?

0
  • 0
  • 0
шниперсон16 Сентября 2011, 22:37
Ш
шниперсон16 Сентября 2011, 22:37
miha
...Шниперсон : "... домнул, а вашей теме евреям писать...

вы думаете это брат юрия?
 
 
по умственному развитию да
 
+++++++++++++++
ElitaSuper 153 , Шниперсон : "... а вот это нет http://pan.md/paper/Potrebiteli/Mansardi-bez-garantiy..."- вобщето там про 3/1 не сказано а в комментарии написали скорее всего вы под именем SEVA. незря у вас еврейская фамилия поведение соответсвует...
++++++++++++++++++
**

0
  • 0
  • 0
miha16 Сентября 2011, 22:39
M
miha16 Сентября 2011, 22:39
шниперсон
.... а вот это нет...

чето не работает

0
  • 0
  • 0
шниперсон16 Сентября 2011, 22:41
Ш
miha16 Сентября 2011, 22:45
M
miha16 Сентября 2011, 22:45
шниперсон
...http://pan.md/paper/Potrebiteli/Mansardi-bez-garantiy...

не удивлюсь если это и есть юрчик:))

0
  • 0
  • 0
шниперсон16 Сентября 2011, 22:45
Ш
шниперсон16 Сентября 2011, 22:45
miha
...не удивлюсь если это и есть юрчик:))...

не удивлюсь если это и есть юрчик:))
 
 
не, стиль другой
**

0
  • 0
  • 0
miha16 Сентября 2011, 22:49
M
miha16 Сентября 2011, 22:49
шниперсон
...не, стиль другой...

"еврейская фамилия поведение соответсвует..." ну мне эта фраза его напомнила:)

шниперсон
...куда автор делся?...

строит мансарды

0
  • 0
  • 0
шниперсон16 Сентября 2011, 22:50
Ш
шниперсон16 Сентября 2011, 22:50
miha
..."еврейская фамилия поведение соответсвует..." ну мне эта фраза его напомнила:)...

у юрия ЖИДЫ, а тут всеж евреи :)

0
  • 0
  • 0
miha16 Сентября 2011, 22:51
M
miha16 Сентября 2011, 22:51
шниперсон
...у юрия ЖИДЫ, а тут всеж евреи :)...

кстати да...этот начинающий по ходй:)

0
  • 0
  • 0
polyarnitsa17 Сентября 2011, 00:09
P
polyarnitsa17 Сентября 2011, 00:09

кг/ам

0
  • 0
  • 0
Angus17 Сентября 2011, 00:18
Angus17 Сентября 2011, 00:18
...мансрады...

нельзя не согласиться

2
  • 0
  • 0
Александр Первый17 Сентября 2011, 01:24
А
Александр Первый17 Сентября 2011, 01:24
...Всего за 40000 евро...

конечно, очередь должна быть за такое "всего лишь"... ну вас нафиг с такими ценами

1
  • 0
  • 0
Brutuss17 Сентября 2011, 02:09
B
Brutuss17 Сентября 2011, 02:09
...МАНСАРДЫ - причины популярности...

ахуийеть...
 
6 етажей пилить каждый день пешком, зимой холодно, летом жара, конфликты с владельцами первых этажей....
 
представьте сколько надо времени чтоб только вынести мусор...
 
 
при том что владельцы дома могут оспорить возвелдение мансарды...

0
  • 0
  • 0
hикита17 Сентября 2011, 03:40
H
hикита17 Сентября 2011, 03:40
...Здесь я буду обсуждать причины популярности таких квартиры...

+ жителям 5-ых этажей - новая, нормальная крыша
+ благоустройство дома, подъзда и территории
+ возможность продать квартиру дома, т.к. дом приведен в порядок
 
 
- соседи против, т.к. им пофиг на жителей 5-ых этажей
- экспртиза дома не далается
- жаба (бля)

0
  • 0
  • 0
владик17 Сентября 2011, 04:12
В
владик17 Сентября 2011, 04:12
hикита
...соседи против, т.к. им пофиг на жителей 5-ых этажей...

ну и я на пятом, а против т.к сделал ремонт как и многие другие.. И никакие уговоры типа "мы всё починим" меня не убедят. А есть 3-4 квартиры в которые зайти тошно. Вот те ЗА.

0
  • 0
  • 0
hикита17 Сентября 2011, 20:27
H
hикита17 Сентября 2011, 20:27
владик
...ну и я на пятом, а против т.к сделал ремонт как и многие другие...

а я за, т.к. заебался чинить крышу за свои деньги
жеку похуй, жильцам похуй, а когда заговорили о мансарде - зашевелились. раньше че ж не думали что там на крыше происходит?

0
  • 0
  • 0
Hateran18 Сентября 2011, 00:41
Hateran18 Сентября 2011, 00:41
hикита
...а я за, т.к. за***лся чинить крышу за свои деньги...

ты шо ее каждую неделю чинишь?
мы теще один раз сделали лет 8-10 назад - никаких проблем...

0
  • 0
  • 0
88204 Марта 2012, 16:49
8
88204 Марта 2012, 16:49
hикита
...+ жителям 5-ых этажей - новая, нормальная крыша + благоустройство...

Экспертиза делается до проекта - вот кто делает ( какой эксперт??)
Основной минус - нет лифта . Есть понятия комфорта ,те пилить пешком на 6 с мешком картохи !
пысы как всегда хотят выехать на чужой спине ,снисли бы халупу я бы 16 этажку забацал со всей инфраструктирой ,а так латаем дыры - Киртоке памятник при жизне !!!!

0
  • 0
  • 0
baomao02 Апреля 2012, 14:13
B
baomao02 Апреля 2012, 14:13

Не пра мансарды.. но....
 
В Европе продают квартиры за 2 тысячи евро  

Финансовые неурядицы снизили цены на западную недвижимость.
Страдающая от кредитов и долгов Греция распродает все, особенно страдает туристический сектор. Президент греческой Ассоциации отелей Гиоргиос Тсакирис заявил, что сейчас в стране на продажу выставлены более тысячи отелей.

Но более интересное предложение по продаже недвижимости можно найти в соседней с Грецией Болгарии. Там после банкротства строительного холдинга Национальное агентство по доходам выставило на продажу 108 апартаментов в шахтерском городе Бобов-Дол по рекордно низким ценам — чуть более 2 000 евро. И это не за метр, а за всю квартиру.

Апартаменты площадью от 43 до 73 кв. м продаются по ценам от 2 150 до 5 800 евро, причем многие из них уже готовы "под ключ", а некоторые даже отремонтированы.

Город Бобов-Дол расположен на западе Болгарии, недалеко от границы с Сербией и Македонией, в нем проживает около 6 700 человек.

"Покупка такой квартиры — это формальное удовлетворение: вы лелеете мысль "у меня есть квартира в Евросоюзе". Но не более того. При этом такой объект недвижимости лучше никому не показывать — гордиться нечем", — считает управляющий инвестициями в недвижимость, основатель консалтингового портала indriksons.ru Игорь Индриксонс.

А президент агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель мотивацию "у меня есть квартира в ЕС" и вовсе трактует так: "у меня есть квартира в болгарском депрессивном шахтерском городе, в которой я не живу, и которая приносит мне убытки, поскольку я не могу сдать ее в аренду".

Эксперты поясняют, что потенциальным покупателем жилья за границей движут два мотива: нужна квартира для жизни или как инвестиция (то есть сдача в аренду). "Ни под одну из этих целей подобный объект [в Болгарии] не подойдет. Люди едут в Болгарию за морем, а не за видами на шахтные отвалы", — утверждает Станислав Зингель.

Более того, не стоит владельцу такой недвижимости рассчитывать и на получение болгарского ВНЖ или ПМЖ. "На основании обладания объектом недвижимости в Болгарии ни за 2 000 евро, ни за 2 млн евро ВНЖ и ПМЖ не "светит". Основанием для бизнес-иммиграции в Болгарию являются инвестиции в размере не менее 500 000 евро в бизнес", — пояснил эксперт.

Игорь Индриксонс добавил, что подобные объекты недвижимости стоимостью 2 000 евро есть не только в Болгарии. "Например, в Англии есть бывшие шахтерские моногорода, где можно приобрести дом за те же 2 000 евро, и при этом желающих это сделать практически не наблюдается", — говорит он.

"Вообще, сегодня Болгария неликвидна практически вся, за исключением ее столицы — Софии, где стоимость квадратного метра около 1 000 евро. Ликвидность Софии поддерживается спросом местного населения на жизнь в столице, а также спросом со стороны представителей иностранных компаний", — добавил он.

Что же касается греческих отелей за 500 000 евро, то Индриксонс отнес такие объекты к классу отелей-самоубийц. "Как правило, это отели на 5–10 номеров, преимущественно являющихся семейным бизнесом их владельцев-греков, которые и проживают в нем. Для них это не столько стабильно приносящий прибыль бизнес, сколько свой собственный дом с возможностью подзаработать на постояльцах", — пояснил он.

"Проблема в том, что крупные управляющие компании берут на управление отели от 100 номеров, объекты на 5–10 номеров им не интересны. Поэтому не стоит тешиться надеждой, что можно купить такой небольшой отель и ничего больше не делать", — говорит Игорь Индриксонс.

Станислав Зингель не исключает, что греческие гостиницы могут быть интересны крупным туроператорам, которые смогут сгенерировать турпоток именно в эту гостиницу. "Но если у инвестора нет четкой стратегии по реанимации турпотока в приобретаемый отель, он будет еще несколько лет генерировать убытки", — предупреждает он.

Вместе с тем эксперты признают, что кризис предоставляет тем, кто давно мечтали купить недвижимость для жизни в той же Греции, уникальные предложения. Но надо быть морально готовым к тому, что при неблагоприятном сценарии стоимость приобретенного жилья упадет еще на 10-20%.

"Другое дело, что в отношении жилой недвижимости, находящейся в личном пользовании, такое падение не несет каких-либо негативных экономических последствий для собственника — ведь продавать-то объект собственник все равно в обозримой перспективе не планирует. А если лет через 20–30 дети–внуки собственника надумают объект продать, то, глядишь, к тому моменту греческая экономика и рынок недвижимости выйдут из кризиса", — говорит Станислав Зингель.

0
  • 0
  • 0