соседи в доме

Живем мы в кооперативном доме на 6ом этаже. И стали нас заливать соседи.. Судя по всему вода течет по трубам (с внешней стороны трубы) в специальной шахте прилегающей к коридору. На 7ом этаже живут адекваты страдающие от той же проблемы, на 9-ом вроде тоже адекваты, но у них все нормально. Остается 8ой этаж (или район между 9ым и 8ым или 8ым и 7ым), но тут самое интересное. Квартира на 8ом сдается и на месте если кого и можно застать, так только квартирантов. Они наотрез отказываются впускать соседей, ссылаясь на то что знать никого не знают и у них все в порядке. Есть ли какойто рычаг давления (законный) на этих самых квартирантов, дабы хотяб просто впустили сантехника или еще какого спеца для осмотра? а то 3 месяца как ремонт сделали, а уже обои все менять опять надо..