Недостроенное жилье не достроят
Правительственная комиссия по вопросу недостроенного жилья с февраля не продвинулась в своей работе ни на шаг. На запрос «МВ» поделиться первыми результатами работы члены комиссии ответили, что пока им рассказать не о чем. Рабочая группа, которой поручили изучить вопрос незавершенного строительства, должна была до 17 февраля представить правительству отчет с информацией по каждому объекту: результат технической экспертизы, стадия завершения, оценочная стоимость и предложения об экономических механизмах решения этой проблемы.
Комиссия была создана в конце января после совещания в правительстве по проблемам жилищного строительства. На тот момент, по словам министра строительства Марчела Рэдукана, в стране насчитали 71 недостроенный жилой дом. Формально возглавляет бездействующую рабочую группу министр экономики Валерий Лазэр, а в ее состав включены министр строительства Марчел Рэдукан, директор ЦБЭПК Виорел Кетрару и глава Государственной строительной инспекции Виталий Евтодьев.
Комиссия по недострою собирается на заседания крайне редко. Вот и намеченное на конец марта совещание рабочей группы уже неделю переносится. На добрых полтора месяца запаздывает и отчет правительству.
Строительство большинства незавершенных зданий было начато в 2003-2005 годах. Как следует из пресс-коммюнике правительства, именно в те годы около трех тысяч строительных фирм получили лицензии на строительство. Однако «большая часть компаний продемонстрировала неспособность выполнять договорные обязательства».
Вкладчики в дом на улице Петрарилор, 10/1 на себе почувствовали мощь этой статистики. Вот уже четыре года они воюют за право жить в доме, в строительство которого вложили по 30-40 тыс. евро, а остались ни с чем – подрядчик бросил стройку на полпути. Через четыре года после закладки фундамента один из жилых блоков достроен лишь до пятого этажа, у другого успели поднять только первый уровень.
В 2007 году 154 частных инвестора внесли в общей сложности 117 млн леев в строительство жилого дома на улице Петрарилор, 10/1. Грянувший четыре года назад экономический кризис давал им надежду, что можно будет сэкономить за счет дешевевшего сырья. Но деньги ушли, а вкладчики до сих пор ждут ключи от квартир, которые согласно договору с подрядчиком им должны были выдать 1 января 2009 года.
«На стройплощадке сейчас четверо рабочих, которые бродят среди арматуры. Понятно, что так и к 2020 году дом не закончить», - сетуют вкладчики.
Компания-строитель дома на улице Петрарилор, 10/1 - Fame-CV Construction - принадлежит предпринимателю Виталию Кадыну. Три года назад, незадолго до начала строительных работ, на вопрос журналистов «Не опасно ли затевать новое строительство?» он ответил, что сейчас строить даже «интересно»! «В сегодняшних условиях строительство можно начинать при условии, что вкладываешь собственные средства, не рассчитывая на долевое участие покупателей», - как оказалось, лукавил тогда директор Fame-CV Construction.
Сегодня фирма В. Кадына – банкрот. На него самого еще в 2009 году было заведено уголовное дело по обвинению в мошенничестве в особо крупных размерах. Впоследствии он был освобожден под подписку о невыезде.
А уже через пару месяцев после этого стало известно, что Виталий Кадын финансирует одну из самых успешных спортивных команд Молдовы по футзалу. По данным «МВ», в предприятие он вложил уже как минимум 5 тыс. евро.
Пайщики время от времени проводят митинги протеста, ожидая помощи правительства в завершении строительства. Но пока это ситуацию не поменяло. По словам лидера группы вкладчиков Алексея Янюка, после одного из их протестов перед зданием правительства к ним вышел госминистр Виктор Бодю и сказал буквально следующее: «Вы, конечно, очень активные, но таких незавершенных объектов по республике очень много, и если будет прецедент, что государство дает деньги на окончание строительства, появится масса желающих с подобными претензиями». И отказал вкладчикам в помощи.
Сейчас недостроенный объект стоит 25 млн леев. Это означает, что если его продать, то с судебными издержками и затратами на продажу каждый из пострадавших получит около 20% вложенных денег. Это не устраивает 55% кредиторов, поэтому они решили самостоятельно продолжать строительство. «Будем пытаться решить вопрос своими силами, раз уж государство не в состоянии нам помочь», - сказал А. Янюк.
Однако возникло другое препятствие, что вряд ли позволит продолжить строительство в ближайшее время. На сегодняшний день какие-либо работы в недострое на ул. Петрарилор, 10/ 1 запрещены решением судебной инстанции. Все из-за судебной тяжбы между пайщиками, вложившими в стройку свои деньги, и Союзом писателей.
Дело в том, что земля, на которой стоит недостроенный дом, с 2006 года сдана в пользование Союзу писателей РМ. По словам лидера группы вкладчиков Алексея Янюка, члены Союза рассудили, что раз земля под зданием их, то и само строение принадлежит им. В результате этих разбирательств строительство на «спорной» территории приостановлено.
vedomosti.md
Комиссия была создана в конце января после совещания в правительстве по проблемам жилищного строительства. На тот момент, по словам министра строительства Марчела Рэдукана, в стране насчитали 71 недостроенный жилой дом. Формально возглавляет бездействующую рабочую группу министр экономики Валерий Лазэр, а в ее состав включены министр строительства Марчел Рэдукан, директор ЦБЭПК Виорел Кетрару и глава Государственной строительной инспекции Виталий Евтодьев.
Комиссия по недострою собирается на заседания крайне редко. Вот и намеченное на конец марта совещание рабочей группы уже неделю переносится. На добрых полтора месяца запаздывает и отчет правительству.
Строительство большинства незавершенных зданий было начато в 2003-2005 годах. Как следует из пресс-коммюнике правительства, именно в те годы около трех тысяч строительных фирм получили лицензии на строительство. Однако «большая часть компаний продемонстрировала неспособность выполнять договорные обязательства».
Вкладчики в дом на улице Петрарилор, 10/1 на себе почувствовали мощь этой статистики. Вот уже четыре года они воюют за право жить в доме, в строительство которого вложили по 30-40 тыс. евро, а остались ни с чем – подрядчик бросил стройку на полпути. Через четыре года после закладки фундамента один из жилых блоков достроен лишь до пятого этажа, у другого успели поднять только первый уровень.
В 2007 году 154 частных инвестора внесли в общей сложности 117 млн леев в строительство жилого дома на улице Петрарилор, 10/1. Грянувший четыре года назад экономический кризис давал им надежду, что можно будет сэкономить за счет дешевевшего сырья. Но деньги ушли, а вкладчики до сих пор ждут ключи от квартир, которые согласно договору с подрядчиком им должны были выдать 1 января 2009 года.
«На стройплощадке сейчас четверо рабочих, которые бродят среди арматуры. Понятно, что так и к 2020 году дом не закончить», - сетуют вкладчики.
Компания-строитель дома на улице Петрарилор, 10/1 - Fame-CV Construction - принадлежит предпринимателю Виталию Кадыну. Три года назад, незадолго до начала строительных работ, на вопрос журналистов «Не опасно ли затевать новое строительство?» он ответил, что сейчас строить даже «интересно»! «В сегодняшних условиях строительство можно начинать при условии, что вкладываешь собственные средства, не рассчитывая на долевое участие покупателей», - как оказалось, лукавил тогда директор Fame-CV Construction.
Сегодня фирма В. Кадына – банкрот. На него самого еще в 2009 году было заведено уголовное дело по обвинению в мошенничестве в особо крупных размерах. Впоследствии он был освобожден под подписку о невыезде.
А уже через пару месяцев после этого стало известно, что Виталий Кадын финансирует одну из самых успешных спортивных команд Молдовы по футзалу. По данным «МВ», в предприятие он вложил уже как минимум 5 тыс. евро.
Пайщики время от времени проводят митинги протеста, ожидая помощи правительства в завершении строительства. Но пока это ситуацию не поменяло. По словам лидера группы вкладчиков Алексея Янюка, после одного из их протестов перед зданием правительства к ним вышел госминистр Виктор Бодю и сказал буквально следующее: «Вы, конечно, очень активные, но таких незавершенных объектов по республике очень много, и если будет прецедент, что государство дает деньги на окончание строительства, появится масса желающих с подобными претензиями». И отказал вкладчикам в помощи.
Сейчас недостроенный объект стоит 25 млн леев. Это означает, что если его продать, то с судебными издержками и затратами на продажу каждый из пострадавших получит около 20% вложенных денег. Это не устраивает 55% кредиторов, поэтому они решили самостоятельно продолжать строительство. «Будем пытаться решить вопрос своими силами, раз уж государство не в состоянии нам помочь», - сказал А. Янюк.
Однако возникло другое препятствие, что вряд ли позволит продолжить строительство в ближайшее время. На сегодняшний день какие-либо работы в недострое на ул. Петрарилор, 10/ 1 запрещены решением судебной инстанции. Все из-за судебной тяжбы между пайщиками, вложившими в стройку свои деньги, и Союзом писателей.
Дело в том, что земля, на которой стоит недостроенный дом, с 2006 года сдана в пользование Союзу писателей РМ. По словам лидера группы вкладчиков Алексея Янюка, члены Союза рассудили, что раз земля под зданием их, то и само строение принадлежит им. В результате этих разбирательств строительство на «спорной» территории приостановлено.
vedomosti.md