Устный договор о продаже! Сейчас не можем найти хозяина

Ситуация такая: в 1990году сосед по даче _"продал_" нам участок, т.е. деньги взял ( есть свидетели- родители), а бумаги не оформил,т.к. уехал из страны. Участок был приватизированный. Мы пытались его разыскать, но за столько лет так и не удалось. Все эти годы мы обрабатывали участок и оплачивали все платежи. Как оформить на себя участок, если не можем его найти?