Preturile apartamentelor din Bucuresti iarasi mai mari decat in Berlin :(

Preturile apartamentelor din Bucuresti iarasi mai mari decat in Berlin :(Inflatia imobiliara generata de programul “Prima casa” face ca preturile locuintelor din capitala Romaniei sa fie din nou mai mari decat preturile celor din capitala Germaniei, potrivit unei analize a portalului de business money.ro. In ultimele luni, criza imobiliara a facut ca pretentiile proprietarilor de apartamente vechi din Bucuresti sa scada la valori comparabile cu cele ale proprietarilor imobilelor din capitala Germaniei. Insa anuntarea programului guvernamental „Prima casa“ a adus o scumpire a apartamentelor vechi deoarece proprietarii spera ca acest program va fi o buna oportunitate pentru a mai recupera din diferenta fata de preturile practicate in perioada de glorie a pietei. Diferenta este mare mai ales in cazul apartamentelor cu doua camere, cele ale caror preturi s-au apreciat semnificativ in Romania dupa aparitia programului „Prima casa“. „Este o diferenta data de caracterul atipic al pietei imobiliare din Romania. Ma asteptam ca «Prima casa» sa genereze acest efect, desi eu cred ca in prezent nici o scumpire nu este justificata. Piata imobiliara din Romania a ajuns o piata a valorilor: locuintele pana in 60.000 de euro si cele peste 60.000 de euro“, spune expertul imobiliar Liviu Ureche.In capitala Germaniei, apartamentele cu doua camere au preturi mai mult decat rezonabile, mai ales pentru cei care nu vor sa stea aproape de centru. Vorbim despre locuinte cu suprafete de peste 48 de metri patrati. O astfel de locuinta in districtul Spandau costa 38.000 de euro, in vreme ce in districtul Treptow un apartament cu o suprafata utila de 50 de metri patrati costa 39.000 de euro. In Neukoln, o locuinta cu caracteristici similare costa 43.000 de euro. Cu 45.000-50.000 de euro se poate achizitiona un apartament in Friedrichshain, in vreme ce cu 60.000 de euro se poate tinde catre o zona situata aproape de centru. In Bucuresti, pretul mediu pentru un apartament cu doua camere este de 58.000 de euro, in vreme ce majoritatea ofertelor se situeaza intre 53.000 de euro si 65.000 de euro. Este vorba despre apartamente cu doua camere confort I situate in zonele decente ale cartierelor din Capitala pentru care in urma cu o luna se cereau mai putin de 50.000 de euro.http://www.cotidianul.ro/bucurestiul_umileste_din_nou_berlinul_la_preturile_apartamentelor-92563.html