Кто-то из великих мыслителей, кажется Марк Твен, сказал: "Покупайте землю, ее больше не производят". Спрос на земельные участки в Кишиневе и на те, что расположены в его живописных окрестностях, по-прежнему высок. Но доступные, если можно так выразиться, "расположенные на поверхности", участки, уже в основном раскуплены, и в оборот начинает втягиваться земля, обремененная чужой недвижимостью. Или другими обстоятельствами, которые продавцам, покупателям и прочим заинтересованным лицам еще придется преодолевать.Вот, например, в оборот поступил участок земли, на котором расположено АО "Рекар" (бывшее РПО "Молдавторемонт", Кишинев, ул. Букурией). Информацию об этом можно найти в интернете. Общая площадь - 3,62 гектара, начальная цена - 14 млн евро. Оферта содержит подробную характеристику участка на английском языке, вероятным покупателям также даны рекомендации о его возможном использовании. Если "Рекар" не против, то почему бы не продать, но "Рекар" против.На предприятии, конечно, присутствует конфликт между акционерами. Они примерно пополам разделились и с 2005 года конфликтуют. 41% акций владеет Любовь Ботнарюк, еще 41% принадлежит Дмитрию Маноли. Его поддерживают и остальные 18% акционеров, так что окончательный расклад сил составляет 41/59. Года три собрания акционеров по-настоящему не проводились или опротестовывались одной из сторон, и вот только на прошлой неделе, 12 сентября акционеры собрались и решили все накопившиеся за эти годы проблемы, избрали новый состав совета, назначили директора. Естественно, представитель Ботнарюк, который зарегистрировался по доверенности, по этим двум вопроса голосовал "против", но его вето удалось преодолеть. Новым директором был назначен Василий Русу, бывший генеральный прокурор Республики Молдова.По случайности, в день собрания в "Мониторул офичиал" было опубликовано объявление, в котором общественность призывали считать недействительным довольно древнее объявление "об опровержении информации о проведении собрания акционеров "Рекар" от 12 мая 2006 года". Объявление подписано безымянным "временным управляющим АО "Рекар". Довольно запутанная последовательность опровергающих друг друга объявлений повествует, собственно, о следующем: в мае 2006, за день до собрания тогдашний директор предприятия Григорий Филимон получает постановления суда о запрете на проведения собрания, выданное на основании иска одного из акционеров. На следующий день, само собой, собрание отменяется, информация об этом официально публикуется. Вот именно эту информацию спустя два с половиной года и требует считать недействительной таинственный временный управляющий. Кроме того, он подчеркивает, что все решения собрания от 12 мая остаются в силе, а полномочия г-на Филимона, наоборот, истекли еще за неделю до того собрания.Впрочем, таинственного в нем не много. После того майского отмененного собрания Любовь Ботнарюк провела свое собственное мероприятие, на основании протокола которого Окружной экономический суд в марте 2007-го и признал ее временным управляющим. А еще позже районный суд сектора Буюкань подтвердил полномочия директора Григория Филимона, и у предприятия отросло как бы сразу два исполнительных органа. Это в общих чертах. Затем последовал целый ряд взаимных исков и сегодня, по словам Василия Русу, в Кишиневе не осталось судебной инстанции, которая бы не рассмотрела дело "Рекара". Задействованы уже и бэлцкие судебные органы.Теперь ситуация такая: с одной стороны г-жа Ботнарюк публикацией в "МО" закрепляет за собой статус временного управляющего, с другой - через своего представителя участвует в собрании 12 сентября, подтверждая тем самым его легитимность. Это не очень удобная позиция, но расчет, видимо, строится на том, что в каком-нибудь месте да выгорит. У нового директора, кстати, уже возникли проблемы с регистрацией итогов последнего собрания в Регистрационной палате. О том, что земельный участок "Рекара" выставлен на продажу, на предприятии узнали уже после собрания. И удивились. Даже при всем желании нового руководства продать все 3,62 гектаров было бы затруднительно. Во-первых, земля "Рекару" не принадлежит, заявление о ее выкупе лежит в примэрии уже несколько лет, но по ходу корпоративного конфликта на всю недвижимость был наложен арест, и этот факт мешает приватизации. Во-вторых, с полдесятка арендаторов, расположенных на территории предприятия уже выкупили землю общей площадью около гектара. В конце концов, акционеры, владеющие 59% акций не согласны с тем, что "миноритарии" продавали землю без их ведома. Она, может быть, им самим пригодиться.Так что сделка вряд ли состоится в ближайшее время. А место хорошее, автолюбители отлично знают дорогу туда. Через дорогу - сервис BMV, и кругом или авторемонтные мастерские, или продажа запчастей, или автомойка. Такой маленький Автоград. Кстати, именно немцев можно считать основателями завода, здесь в 1943 году были устроены мастерские по ремонту каких-нибудь "Пантер" и "Тигров". Именно на их базе и был сразу после войны учрежден Авторемонтный завод №2, уже в новейшие времена переименованный в "Рекар". На балансе завода до сих пор числятся станки и другое оборудование немецкого производства. И до сих пор работает.