Кишинев продаст 20 га земли

Столичные власти собираются выставить на торги 20 гектаров земли, на которой планируется построить целый жилой квартал, со своими магазинами, школой и детским садом. Из-за отсутствия финансирования, проект пролежал в долгом ящике больше десяти лет. Сейчас градоначальники решили убить сразу двух зайцев: выручить несколько сотен миллионов леев за землю и за счет покупателя построить на ней жилье, которого всегда не хватает. Участок земли, на котором планируется построить современный жилой квартал, находится на окраине Чекан, в конце бульвара Мирча чел Бэтрын. По соседству здесь -только частные дома. За чистое поле примэрия планирует выручить как минимум 300 миллионов леев. Цена - более чем реальная, считает и.о. столичного мэра. «Надо сначала узнать точную цену земли в каждом районе города. Реальную, сегодняшнюю цену, а не коммерческую или нормативную. Это - абсурд. Мы должны знать конкретно, сколько стоит каждая сотка и по этой цене продавать. Устраивает - пожалуйста. Нет - будьте здоровы»,- сказал и.о. генерального примара, мун. Кишинев Василий Урсу Методика продажи для Кишинева - новая. Вырученные от продажи земли деньги, мэрия использует на развитие города. А частные фирмы, ставшие счастливыми обладателями драгоценных столичных гектаров, построят на них жилые дома. Но не только дома, а еще и школу, детский сад и другие социальные объекты. И на этом застройщикам также предлагается заработать, поскольку все эти учреждения можно продать в частные руки. - Кто заплатит больше, тому и будет позволено построить весь жилой квартал, включая все объекты соцкультбыта, подъездные пути и инженерные сооружения, то есть все вместе, сказал и.о. генерального примара мун. Кишинев Василий Урсу В примэрии решают последние формальности, чтобы выставить эту землю на торги. Сегодня проект решения рассмотрит Муниципальный совет. Если столичные градоначальники дадут добро, в ближайшее время официально будет объявлен аукцион. Напомним, что ранее в интервью информационно-аналитическому порталу «Ipoteka.MD» председатель ассоциации патроната строительно-монтажных организаций Павел Каба предложил механизм гарантированного участия местных инвесторов в земельных торгах. По его словам, необходимо разработать план зональной застройки большого земельного массива, расчленить эти га на зоны, чтобы эти зоны были привлекательны по стоимости и для местных инвесторов. - В противном случае, если вынести на тендер неделимые га, не указывая, что там планируется строить, то богатый инвестор купит их, и будет строить по своему плану. В лучшем случае иногда будет согласовывать строительство с местной властью, а, скорее всего последней будут банально указывать, что надо или не надо включать в генплан развития города, - считает Павел Каба. Стоит отметить, что попытки создать прецедент по продаже крупных земельных участков в Кишиневе пока заканчивались неудачей. Конкурс по продаже двух крупных земельных крупных участка, принадлежащих Министерству оборону: один площадью 4,115 га находится на ул. Николае Тестимицану (Малая Малина); второй, площадью 3,924 га - на ул. Иоана Раду (Буюкань)- не состоялся. Как стало известно информационно-аналитическому порталу «Ipoteka.MD» в торгах приняли участие две компании, одна из которых предложила сумму, превышающую первоначальную стоимость участков. В аппарате Правительства, который занимался организацией аукциона, отказались комментировать отмену публичных торгов. www.ipoteka.md