Кишиневская примария намерена внедрить пилотный проект по строительству мансард

Примэрия муниципия Кишинев намерена начать этой весной реализацию пилотного проекта по строительству мансард на крышах трех жилых домов в столичном секторе Ботаника.Как сообщил исполняющий обязанности генпримара Кишинева Василий Урсу, проект предусматривает строительство жилых мансард с использованием современных материалов. Одновременно инвесторы будут обязаны выполнить ремонт лестниц, фасадов и инженерных сетей здания. В этих работах примут участие экономические агенты в области строительства, которые получат долю от отстроенного жилья. Остальная площадь будет предложена на продажу. Руководитель главного управления строительства Агентства регионального развития Флорин Христев отметил целесообразность реализации такого проекта, поскольку при возведении мансард не требуется дополнительных земельных участков и, значит, дополнительных инвестиций в инженерные, телефонные сети и газопровод. В результате этого стоимость одного квадратного метра жилой площади в мансарде будет ниже - до 200 долларов США. Сейчас в действующем законодательстве нет конкретных положений относительно строительства мансард, уточнил Христев. Так, четко не определено, кто будет ведать мансардой, поскольку дом уже управляется ассоциацией собственников приватизированного жилья или муниципальным предприятием по управлению жилым фондом. Вместе с тем нет конкретных положений относительно того, будут ли прислушиваться к мнению всех жильцов дома или только тех, кто проживает на последнем этаже, учитывая, что надстройка мансарды в той или иной степени затронет всех владельцев квартир в этом доме. По мнению специалиста, прежде всего необходимо разработать регламент на местном или национальном уровне, чтобы установить положения законодательства в области надстройки мансард. Ранее Агентство регионального развития ответило отказом на обращение столичной примарии о проведении экспертных работ по строительству мансард, призвав разработать проекты по каждому жилому дому в отдельности, в которых бы предусматривались технические условия здания. По данным кишиневского муниципалитета, на данный момент в капитальном ремонте нуждаются около 2000 крыш жилых домов города.