879

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН "ГОРОДА ВИНА"

В Кишиневе в скором будущем появится своя символическаядостопримечательность как Эйфелева башня в Париже или БигБен в Лондоне. В конце декабря подведены итоги и объявленпобедитель конкурса на лучшую градостроительную концепциюбудущего "Города вина".Победителем стала творческая группа под руководствомархитектора Виктора Виеру. Конкурс был объявлен 29 октября,и в нем приняли участие шесть творческих коллективов:Институт архитектуры, "Меконтек", "Танжар и Ко",архитектурная группа Виктора Виеру и др. Оценка проектныхпредложений была проведена экспертами из Союза архитекторов,затем состоялось заседание жюри, в состав которого вошлипредставители заказчика, главного управления архитектуры иградостроительства, Союза архитекторов и экспертнаягруппа. Внимательное изучение проектов показало, чтоиспользовать какой-либо из них на сто процентов невозможно,у каждого есть свои достоинства и недостатки. Жюри решило,что ближе всех к раскрытию темы подошла группа ВиктораВиеру, его концепция и ляжет в основу генплана такогомасштабного и уникального сооружения как "Город вина". Дляего разработки будет создана проектная группа из числаведущих специалистов в области градостроительства.Для реализации идеи "Города вина" выделено два земельныхучастка общей площадью 14,83 га. Один при въезде из Яловенплощадью 5,19 га и второй площадью 9,64 га вдольХынчештского шоссе напротив мотеля "Стругураш". Первыйучасток будет продан на аукционе, а вырученные средствапойдут на проектирование, строительство и обустройство"Города вина". Проектирование касается именно второгоучастка. Что такое генплан участка? Это, прежде всегозонирование территории под определенную застройку,определение сети дорог, коммуникаций и т.п., отмечает ВикторВиеру. Сегодня на участке располагается старая котельная,трансформаторная подстанция, газовая подстанция,электростанция, здание музея вина. Частично эти постройкибудут снесены, частично реконструированы. Рельеф участкадостаточно спокойный, что дает хорошую возможность дляпрокладки дорог, а небольшой уклон позволяет обеспечитьестественный сток дождевых вод не перегружая канализационныесистемы. Достаточно крепкое капитальное зданиепредставляет собой котельная, построенная в 1968-1969 годы.Предлагается ее реконструировать и использовать поназначению. Музей вина после капитального ремонта может бытьиспользован под офис городской администрации.Непосредственно в подчинении ГП "Город вина" останется 2,83га земли (дороги, площадь вокруг памятника, музей вина).Остальные участки будут выставлены на аукцион и проданывиноделам, которые построят на них собственные объекты врамках единой градостроительной концепции.Первое с чего началась разработка идеи генплана, эторазмещение главного объекта комплекса - памятникавиноградной лозе. Он должен стать доминирующимархитектурным элементом. Под памятником будет размещен музейвина и небольшой дегустационный зал. Генеральный планопределит режим этажности будущих зданий: здания,расположенные при въезде на территорию городка, должны бытьневысокими, этажность будет нарастать по мере углубления натерриторию комплекса, чтобы многоэтажная застройка незакрывала обзор центральной площади.На разработку генплана, разграничение участков, получениесогласований уйдет примерно полтора месяца. Только послеэтого можно будет приступать к подготовке земельныхаукционов. Все условия застройки заказчики получат вградостроительном сертификате, в котором будет рекомендованоопределенная форма, этажность, размещение сооруженийотносительно дорог, центрального памятника и т.д. А заразрешением на строительство придется обращаться впримэрию поселка Кодру, так как "Город вина" находитсяименно на его территории.
0